為更好盤活閑置國有資產，保證國有資產保值增值，按照國有資產經營管理規定，我公司將雨城區多營鎮文昌街3號（原多營中心校）對外公開招租。

一、資產基本情況

原多營中心校位于雨城區多營鎮文昌街3號，占地面積約15畝，建筑及配套設施約5462平方米。

二、招租公告

1、招租方式：公開競租

2、租期：18年。

3、起拍底價：82.62萬/年。租金第一年執行掛網競拍成交價，以后每年在上一年基礎上上浮1%。

4、履約保證金：20萬元。（競拍成功方履約保證金自動轉為租賃保證金）

5、經營范圍：根據資產用地性質及多營中心校資產中小學教育使用規劃，多營中心校資產僅限于合法合規基礎教育教學使用。

6、因多營中心校資產教學設施現狀不能完全滿足教育教學的需要，承租方需投入資金對教學設施、學生宿舍等進行提升建設。為支持承租方發展優質教育，自承租方競租成功繳納租金起，在第三年繳納租金后，補助第一年租金的50％，（補助承租方在提升改造教育設施設備方面的時間投入。）在第四年繳納租金后，補助第一年租金的50％。（補助承租方在提升改造教育設施設備方面的時間投入。）在租賃期滿后，承租方在教育設施設備方面不動產投入歸區國資公司所有。

三、報名條件

1、在中華人民共和國境內依法設立且存續有效的法人組織；

2、有良好的銀行資信和財務狀況及相應的償債能力；

3、具有可行的教育教學實施方案；

4、法律法規規定的其他條件。

四、報名材料

法人組織提供營業執照、機構代碼證、稅務登記證，或“三證合一”營業執照（復印件并加蓋企業公章）、法定代表人身份證明、委托代理人身份證明、授權委托書、法人組織簡介文本、履約保證金繳款憑證、教育教學實施方案。

五、中選確定方式

1、若僅征集到一家合格意向承租方,且確認具備報名資格并認可起拍底價，即確定為承租方。

2、若征集到二家及以上合格意向承租方，且被確認具備報名資格，由區國資公司公告期滿后組織競價，按價高者得原則確定承租方。

3、中選承租方3個工作日內簽訂租賃合同并辦理相關手續，履約保證金轉作租賃保證金；落選方3個工作日內無息退還履約保證金。

履約保證金繳存賬戶基本信息如下：

全稱：雅安市雨城區國有資產經營管理有限責任公司  

賬號：698010100100068281

開戶行：雅安市商業銀行股份有限公司雨城支行

六、報名時間及地點

1、報名時間

本公告自公布之日起10日內。（2021年11月16日至2021年11月25日下午五時止，以履約保證金到賬為準。）

2、報名地點

雅安市雨城區雅州大道326號。

3、聯系人、聯系電話

黃先生 13320609307

劉先生 18599958266

附件：租賃合同

/Files/file/20211116/20211116143255185518.doc